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| 肇庆新区党工委副书记于晓军介绍香港城规划情况。 |
中评社香港11月8日电／社区住宅面向港人销售，周边配套大学养老创业项目。
香港文汇报报道，备受港人关注的肇庆“香港城”将进入正式实施阶段。在昨日启动的港澳深媒体肇庆采风活动上，肇庆新区党工委副书记于晓军透露，总投资300亿元（人民币，下同）、计划15年分期建设的肇庆香港城，首期640亩地11月底将正式出让，投资方拿地后将启动建设。据悉，建好之后的香港城社区住宅楼将主要面向港澳居民销售。
香港城占地8平方公里，位于粤港澳大湾区（肇庆）特别合作试验区的核心区，坐拥西江主航道一线江景，距离可直达香港的高铁枢纽肇庆东站仅1公里，周边还将建设香港公开大学、港澳青年创新创业基地、华润粤港澳康养社区等6大港资项目。
据悉，今年8月20日，肇庆新区商务中心举行2019肇庆港资项目集中签约活动，其中，香港上市公司雅居乐集团投资300亿元在这里建造港式社区肇庆香港城。雅居乐相关负责人表示，香港城项目按照一次性整体规划、分期实施的原则进行建设，总建设工期约为15年。项目计划分4期进行开发建设。每期出让土地的开发建设，坚持产城融合规划建设原则，各类用地同步建设，同时建成投入运营。
距离高铁肇庆东站仅1公里
记者昨天从规划图看到，香港城位于肇庆新区核心区，北部1公里是肇庆东站，南边紧邻西江，与西江冲积岛砚洲岛隔水相望；西边有永安湿地和广利湿地两大湿地公园，东边是肇庆新港。据悉，香港城所在的肇庆新区，未来将是肇庆市政府新的行政中心。
于晓军透露，香港城规划范围4，293亩，首期土地出让将于11月底开展，面积约640亩。开发商拿地后，将很快开展相关建设工作。目前，相关土地规划正在加紧进行。总体上，香港城定位为港澳人群大湾区居住首选地、香港公职人员“第二居所”、大健康产业标杆示范社区。
“按照政府部门的初步思路，香港城社区住宅楼将主要面向港澳居民销售。至于具体建设和操作，我们将与投资方保持密切磋商。”于晓军说。
除了住宅，香港城内还有众多生活和产业配套，包括精英社交俱乐部、国际医学中心、国际双语学校、星级酒店、码头水街、健康管理中心、活力运动港等项目。
配套全按港澳人群需求规划
“住宅产品及配套产业全部按照港澳人群实际需求进行规划设计和建设，其中，园林景观采取立5级层植被配置，住宅外立面采取欧式古典风格，建设英式首层大堂、配适老智能化模块，按照香港精装交楼标准交付。”于晓军称。
据介绍，香港城的规划建设已经吸引港人前来考察。港人在此投资兴业，香港城成为重要考量。港企迪奥脉卫电镀（亚洲）有限公司董事总经理黄伟光正手在肇庆新区落地项目，并考虑将深圳的工厂搬迁过来。
当地楼价不足香港十分之一
黄伟光说，高铁的开通、以及当地一系列扶持港澳居民就业创业的政策的出台，肇庆区位优势日趋显现。更重要的是，今后香港城以及相关配套的建设，将令这里将聚集越来越多香港人才。
“国家刚刚公布16条惠港新政，这两天我身边的香港朋友都在争相传播和讨论这个消息。今后，我们在大湾区置业将毫无障碍。香港城的建设，正是我考虑将发展中心放到这里的重要原因。”黄伟光说。
记者了解到，目前，肇庆新区地段最好的新楼盘，价格约在每平方米8，000至9，000元，尚不足香港平均楼价的十分之一。 |
