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中评数据:居屋也疯狂 港人求止渴
http://www.CRNTT.com   2021-11-18 00:12:55


图2:香港每年新落成的住宅单位数量(中评智库大数据中心制图)
 
  不可否认,居屋出现上述超额认购潮的根本原因主要在于市场供应严重不足。如图2所示,对比过去10年新落成的住宅,私楼、公屋分别新增了15.6万、14.1万,而居屋仅增加了2.6万个单位,其中2011年至2014年直接断供,与其他两类房屋形成断崖式落差。由此可见,虽然居屋和公屋同为政府公营房屋,但二者在供应量上却存在明显的比例失衡。有港人对于居屋的供应量表示不满,认为增加兴建公屋数量、缩短轮候公屋时间,只是治标不治本的方法。舆论呼吁,与其无止境建公屋,不如帮助更多普通市民通过购买居屋而置业。
 


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