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网评:从房地产投资看地区经济发展变化
http://www.CRNTT.com   2020-06-30 13:53:46


  中评社北京6月30日电/从房地产投资看地区经济发展变化

  来源:北京青年报  作者:艾琳

  日前,国家统计局公布31省份前5个月房地产开发投资情况。数据显示,前5个月,广东、江苏、浙江三省份房地产开发投资分别达到5186.74亿元、4964.94亿元、3993.3亿元,居全国前三。位居第四位的是山东省,投资额为3099.43亿元。

  不难看出,房地产投资额最多的四个省份,都是目前中国经济实力最强的,是GDP前四位的省份。所不同的是,山东与浙江位置互换,浙江超越山东进入全国房地产投资前三强,山东成为第四名。

  广东、江苏、浙江不仅经济实力强,经济活跃度高,对外来人口和人才的吸引力强,而且人员的结构也在发生着积极变化,高技术人才、创业型人才、有技能的劳动力数量不断增多,占比不断提高。特别是江苏,从净人口增长情况来看,速度已经远不如前些年,但新增人口素质比过去有了较大提升,劳动力结构发生了显着变化。随着地方经济转型步伐的加快,人才结构、劳动力结构还会发生变化。劳动力数量已经不是广东、江苏、浙江等地追求的目标,而是更加讲究劳动力质量。

  广东、江苏、浙江等地能够一直保持房地产投资的稳定增长,即便出现增速放慢或下降现象,也能很快改变。主要原因之一,就是因为这些地区的经济一直保持着良好的发展态势,经济转型步伐加快,经济结构在不断优化,从而带动了人口的持续增长,带动了住房的需求,而且相当一部分是刚性需求。而随着经济实力的不断增强,居民收入水平的不断提高,居民的改善性住房需求也在提升,所以能够确保房地产投资的稳定与持续。
 


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