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香港新界古洞北粉岭北发展工程上马
http://www.CRNTT.com   2019-01-17 10:10:11


  中评社香港1月17日电/酝酿十年的古洞北及粉岭北新发展区终于上马!政府计划向立法会申请328亿元拨款以展开第一阶段工程,连同补偿及收地赔偿,首阶段工程涉及约469亿元支出。第一阶段工程约影响445户居民,当中石仔岭附近约50户,最快今年底完成安置。新发展区料可提供7.18万个单位,近七成是公营房屋,首幅公营房屋用地最快2022年供应,“打头阵”料会是私人发展商的换地发展项目,首批居民可望在2023年入伙。
 
  占地612公顷的古洞北及粉岭北新发展区是本港未来房屋供应重镇,政府计划分两阶段发展,昨日向立法会提交文件,申请第一阶段工程拨款,涵盖古洞石仔岭及粉岭龙跃头一带,要做地盘平整及基础设施工程、兴建粉岭绕道东段连接粉岭新发展区及粉岭公路、发展塱原自然生态公园、重置鹭鸟林等,目标是今年下半年开始收地清拆。
 
  4.8万单位属公营房屋
 
  古洞北及粉岭北新发展区料可提供约7.18个房屋单位,当中约4.8万个是公营房屋,可容纳约18.8万新增人口,创造逾四万个就业机会。首阶段可提供2.1万个单位,包括1.8万个公营房屋。发展局发言人透露,新发展区料可于2022年供应首幅公营房屋用地,2026年有单位供应。
 
  “打头阵”入住新发展区的料会是私楼居民。据悉,首阶段发展可提供3000个私楼单位,涉及两个换地项目,分别可提供1200伙及1800伙,由于已经收地,发展会较快,其中800个私楼单位料可于四年后即2023年落成入伙。
 
  政府估计,整项发展须收回约180公顷私人土地、清理230公顷政府土地,影响1507户共约4200人,以及443个业务经营者。首阶段发展会收回68公顷私人土地,及清理100公顷政府土地,影响445个住户,合共约1160人和3482间构筑物。
 
  “特设现金津贴”预留7.3亿
 


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