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星岛:纷攘一年回原点 政府觅地须加鞭
http://www.CRNTT.com   2019-01-01 12:03:25


  中评社香港1月1日电/星岛日报今天发表社论说,经过一年多的扰攘,土地供应专责小组终于赶及年底死线前,向政府提交报告。对不少望楼兴叹的市民来说,这份报告提出的选项,其实早就该落实施行,小组大费周章谘询多时,兜了个大圈,又返回原点,反而拖慢了政府拓展土地的步伐。如今政府要加快行动觅地,来追回失去的时间。

  报告发表之日,正值差饷物业估价署发表最新楼价租金指数之时,租金在连升九个月后,在十一月首次回落,而楼价则从七月高位连跌四个月,而且幅度愈来愈大,累计从高峰期回落了共百分之七点二,但是仍然比小组前年成立时为高。下跌主要归因于中美贸易战和政府要开征一手楼空置税,而不是小组提升了市民对开拓土地能力的信心。

  近年楼价飙升成了市民最关心的生活问题,而其主因是土地供应不足,故政府的首要工作是设法增加土地供应。面对土地短缺的严峻情况,政府本应争取时间,以最大魄力尽快排除阻碍,将增加土地的可行方案付诸实行。

  搜民意过程问题丛生

  社会对增加土地供应的途径众说纷纭,背后代表的不同利益错综复杂,政府却不欲硬闯,而是采取迂回策略,以为可以透过设立土地供应专责小组,展开全民“大辩论”,找出主流意见,作为政府推行增辟土地选项时的民意基础,以消减政治障碍。

  但这盘算只是一厢情愿,小组打响搜集民意的锣鼓,刺激了各派争鸣,加剧互相对立与攻讦,进一步暴露社会的分歧,而小组民意调查的方法是否科学也受到质疑,大家根本辩论不出一个整体方向。政府为表尊重小组而按兵不动,只能等待小组完成报告,反而提供了楼价不断上涨的时间空间。 


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