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中评关注:如何破解香港土地困局?
http://www.CRNTT.com   2018-08-25 00:14:36


香江智汇在港举办“突破土地困局·香港持续发展”论坛(中评社 张心怡)
  中评社香港8月25日电(记者 张心怡)24日下午,香江智汇在港举办“突破土地困局·香港持续发展”论坛,邀请香港社会各界人士共同探讨如何突破土地与房屋困局。新民党主席叶刘淑仪、中原集团创办人施永青、团结香港基金副总干事兼政策研究所主管黄元山、香江智汇副会长梁立人、香江智汇副会长刘澜昌发表主题演讲。

  香江智汇主席吴历山开场致辞时表示,土地问题是长期困扰香港的最重大的问题,直接影响到香港的民生、发展同前途。最近看到的资料显示,香港有八项世界第一,包括最高工时、楼价、生活费用、住屋租金、居住面积最小、写字楼租金、铁路造价及人均寿命世界第一。其中有四项与房屋与土地有关,但同时是香港不值得骄傲的世界第一,说明土地丶房屋问题已经到了刻不容缓的“临界点”。

  叶刘淑仪认为,填海是增加土地供应的不二法门,而以今时今日的先进技术而言,填海造地所花的时间应比往日快捷。她亦建议,特区政府可考虑申请在香港南大屿山附近的内地海域填海。

  施永青认同以填海增加土地供应,但他指出填海是“远水不能救近火”,政府应多方面解决土地问题,例如可以考虑把香港众多农地和工业土地改为住宅用途。

  黄元山表示,在维港以外大规模填海造地是基金会一贯推动的政策倡议。他强调,填海是最具规模性和实际的办法,要做就要马上开始。

  梁立人则认为,内地土地充足、环境优美、居住成本只及香港十分之一甚至更低。他提出一个突破性设想:在大湾区大规模觅地“给香港长者一个五星级的家”。他指出,这个计划不但可以尽快解决大部份长者居住问题,也配合了大湾区发展和两地融合的时代潮流,希望可以引起香港各界的热烈讨论。

  刘澜昌指出,大规模填海是香港未来10到30年再起飞的必然抉择。香港除了各类房屋需要,还有经济发展用地的考虑,长远来讲香港需要一万公顷土地,打造一个“新香港玫瑰园”的发展蓝图。 


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