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港二手楼端午假期竞相破顶
http://www.CRNTT.com   2018-06-19 11:00:21


将军澳中心两房单位创出屋苑新高呎价,金额为19,219元。资料图片
  中评社香港6月19日电/美国联储局加息后首个周末日,二手成交续畅旺,本港四大代理中,大多数在刚过去的周末日录得的十大屋苑二手成交均上升,多个屋苑再录得创新高成交。

  香港文汇报报道,中原地产伍锦基表示,刚促成一宗将军澳中心呎价破顶成交,11座中层 E室,面积384方呎,两房间隔,以738万元同类新高价沽出,呎价19,219元,创屋苑新高。原业主于2012年7月以386万元买入单位。中原地产戴祖强也称,分行刚促成屯门珑门8座高层K室成交,单位面积474方呎,两房间隔,以880万元新高价沽出,平均呎价18,565元。原业主2014年1月以486万元一手买入单位。

  丽港城两房突破900万 
 
  另外,市场消息指,蓝田丽港城19座中层C室海景户,面积517方呎,两房间隔,以900万元易手,呎价17,408元,为屋苑两房首个破“九球”单位。

  除私楼外,公屋造价也创新高。市传鸭洲利东东平楼高层13室海景户,面积490方呎,以395万元于居屋第二市场沽出,呎价8,061元,成交价创屋苑居二市场新高。卖方于2005年以29.04万元向房署买入。

  中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,端午节假期间,一手新盘热卖,同步带旺二手市况,加上美国联储局上周宣布加息,属市场预期之内,本港银行亦未有跟随,属利好消息,买家继续积极入市,推动整体楼市气氛继续向上。

  中原十大屋苑成交倍升 

  中原地产十大屋苑周末日共录得15宗成交,按周上升114%,创4周新高。连端午节3天假期合共录得18宗成交,当中以沙田第一城及美孚新成交最多,分别录得5宗及4宗。其中,沙田第一城27座高层C室一个3房单位,面积688方呎,以1,048万元易手,创屋苑同类三房单位楼价新高,折合呎价15,233元。

  美联于刚过去的周末日10大蓝筹屋苑合共录得约12宗买卖成交,较上周末减少4宗,若连同周一端午节假期计算,三天共录得约16宗成交。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,美国加息,而且环球贸易战有升温迹象,但皆无阻楼市气氛,多个新盘连环加推均录理想销情,一手旺热亦有助带动二手气氛。

  利嘉阁在过去的周末日十大指标屋苑共录11宗二手买卖个案, 按周增加1宗;而三天端午节假期共录得17 宗二手买卖。三天假期交投以新界区最为活跃,累录9宗成交;九龙及港岛区则分别有6宗及2宗。香港置业周末日十大二手指标蓝筹屋苑共录得约7宗成交,按周下跌1宗。

  各代理十大屋苑周六日成交 

  代理行 成交 按周变化 

  中原  15宗  +8宗 

  美联  12宗  +4宗 

  利嘉阁 11宗  +1宗 

  港置  7宗  -1宗 

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