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扫描二维码访问中评网移动版 林郑:首置上车盘料更平更多限制 扫描二维码访问中评社微信
http://www.CRNTT.com   2017-09-07 09:27:26


  中评社香港9月7日电/房屋政策是现届香港特区政府的施政重点,特首林郑月娥昨日出席第六届亚太区房屋论坛,并于活动后见记者解释政纲提出的“港人首置上车盘”资助计划,强调购买对象须为香港永久性居民,并且为首次置业,希望帮助相对较年轻家庭上楼。但她强调,如果定价更相宜,限制亦会更多。她表示,计划不会占用现有公屋土地,若“土地供应专责小组”认为有必要将私人发展商的农地纳入觅地范围,政府一定会做。

  林郑月娥表示,明白香港市民关心房屋问题,她解释政纲提出的“港人首置上车盘”资助计划,顾名思义购买对象须为香港永久性居民,并且为首次置业,若已购买过居屋或现时拥有物业者不符合购买资格。

  林郑:私楼价飙升太厉害

  她希望资助计划可帮助相对较年轻家庭,他们读完书正在工作,可能收入不俗,但仍无法即时在私营房屋市场置业,因私营市场楼价实在飙升得太厉害。

  林郑月娥表示,有信心购买这类房屋的家庭,随着他们自己的努力,日后有能力进入私营市场。

  她续指,计划提供的只是一个上车盘,无论在面积或在设计、装潢方面都会比较朴实,希望满足年轻家庭首次置业的期望,他们安心后,迟些待家庭状况或收入改善时,又加上政府在私楼供应增加时,便可进入私营市场。

  转让细节待施政报告公布

  被问及定价及转让方面有无限制,林郑月娥回应需待施政报告公布时才会公布细节。她补充强调,可以想像若定价越是可以负担,限制一定会越多。

  她认为,房屋并不是一个简单的商品,而是一个很重大的民生议题,很多人都期望能够安居,从而可以乐业,所以若只当房屋是一个商品,可以透过资产增值在市场买卖,并不能实现政府的功能。

  她强调,政府的功能是提供给市民有安居、有置业机会。

  被问计划会否占用现有公屋土地及售价会否与市价挂钩时,林郑月娥表示,现时长远房屋策略下大概46万个单位还未找到足够土地,所以尽量不会取用在“长策”中已经在规划上属于公屋的土地,另外还包括居屋或绿置居,否则会直接影响公营房屋供应。

  她希望找新的土地来源,又指对当日下午召开的“土地供应专责小组”首次会议抱有热切期望,会亲自出席部分会议并与委员传达对专责小组工作的期望和要求。

  林郑月娥补充,“土地供应专责小组”会就所有香港土地的来源进行探讨,若在探讨过程中认为私人发展商的农地也是一个可以用的土地来源,政府一定会做。

  她又指,在政纲中已提出土地来源不外乎维港以外填海、郊野公园边陲、新界棕地、市区重建,亦包括私人发展商已经拥有的土地,都属土地来源。

 


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