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扫描二维码访问中评网移动版 专家:“不动产登记会对贪官造成压力”  扫描二维码访问中评社微信
http://www.CRNTT.com   2014-08-17 09:36:11


  中评社香港8月17日电/《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》(下称意见稿)昨日正式公布。意见稿被社会寄予厚望。有人认为它能压低房价,有人把它看成“反腐利器”,有人觉得它是征收房地产税的前兆。
 
  据新京报报道,多名专家接受新京报采访时称,不动产登记制度不能直接反腐,但可以对贪官造成压力。此外,不动产登记暂行条例的出台,将为房地产税开征提供必要条件。
 
  追问 1
 
  不动产登记,强制还是自愿?
 
  意见稿规定,国家实行不动产统一登记制度。
 
  中国社科院法学所研究员孙宪忠接受新京报采访时表示,不动产登记属于自愿登记。但是,如果不到登记机关进行登记,会使得房产、土地等不动产权利归属和转让存在隐患。
 
  孙宪忠认为,不动产所有者的权利,不是因为登记才产生的,登记只是权利保护的一个手段。比如,新中国成立前建造的房屋,一直没有到房管部门登记,但房主依然享有对房屋的权利。
 
  国家行政学院教授汪玉凯则认为,根据意见稿,不动产登记应该具有一定的强制性。“就像每个人都要办身份证一样,这是国家的一项基础数据。可以通过全国房屋普查,对不动产进行强制登记。”
 


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