近日，山西运城某小区打造无狗社区，开发商对新建的楼盘推行君子协定，“答应不养狗才能买房”。有网友表示支持，也有认为侵犯了养狗者的合法权益，有霸王条款之嫌。
养狗与限制养狗一直是个矛盾，双方站的立场不一样，利益不一样，诉求也就不一样。对养狗的来说，这是一种感情寄托，乐在其中；不养的嫌狗叫扰民、粪便影响环境卫生，且担心狗伤人导致公共安全问题。这次有小区设定禁狗条款，算是开了先河，引起争议在所难免。
完全禁止养狗是不是太极端？一禁了之是不是简单粗暴？对此，山西文英律师事务所张志刚律师表示，房地产在合同中设置禁止养狗条款，双方自愿签订，不违反国家法律法规的有关规定，属于有效合同。按这个理解，这种合同幷不违法，只是提供了一种选择方案，愿意放弃养狗的，可以在此购房，不愿放弃养狗的，则可另觅他处。
商品房不是保障性住房，幷非政府提供的公共服务，如何经营管理小区，开发商与物业部门，在不违反法律与公序良俗的前提下，有一定的自主空间，可以进行适当探索。因此，既要理解、宽容爱狗养狗的群体，为他们提供相应的服务，让他们能养得安心、开心。同时，也不妨理解不愿养狗者的诉求，为他们营造一个舒适安静的环境，二者其实幷不矛盾，不一定是非此即彼的关系。作为社会管理创新的一环，其实可以探索一个双方都能接受的居住模式，让大家各得其所。
开发商设立无狗社区，不妨理解成迎合部分业主的一种尝试，因为该小区只是针对新建的特定楼盘设限，对购房后又违反合同养狗的，也是劝导其放弃。规则制定在先，愿者就来，幷无强制。
无狗社区既然是个尝试，到底行不行得通，就由消费者来决定吧，如果此举得不到认同，房子卖不出去，开发商自然会调整策略，改弦更张。（来源：楚天都市报 楚天都市报评论员：徐汉雄） |
