物以类聚，人以群分。“无狗社区”就是对这一原则的践行，通过是否养狗的规则，对购房者实施差别化对待，从而将人群区分开来，只接纳不养狗的业主。开发商做这样的筛选，实际上是提前将目标人群锁定，不仅提高了销售效率，不必将时间、精力浪费在养狗人群里，亦藉此获得低成本传播效应，树立起了该小区的口碑、形象，令其对不养狗人群的吸引力大增。
由于开发商事先在合同中设置禁止养狗条款，且在签订合同之前已明确告知此条款，买卖双方在自愿的前提下，达成协议，幷非所谓的“霸王条款”，因此幷未违反合同法。而且，“禁狗条款”本质上属于契约，考验的是双方的信用度，在购房者承诺不养狗之后，开发商才会卖房给他，如果业主入住之后养狗，等于是破坏了协议，开发商有理由要求其执行协议，幷作出相应的赔偿。
可见，“禁狗条款”对开发商和业主都是一种约束性条款，需要双方共同遵守。开发商既然承诺打造“无狗社区”，就要维护好小区秩序，不能对违规养狗行为视而不见，需要及时采取措施予以处理，以免造成其他业主的利益受损。而业主签订“禁狗条款”后，就应该认真执行，不要自毁承诺，令自己的个人信用受到影响。
目前我国养狗者众多，也衍生出很多社会问题，部分人缺乏文明养犬意识，不主动遵守相关法规和社会公德，导致狗咬人、遛狗不系绳、随地大小便等时有发生，给他人带来不便，亦造成人身伤害，埋下公共安全隐患。此前，各地纷纷颁布城市文明养狗条例，对市民进行约束，试图减少犬只的危害性，文明养犬已逐渐成为社会共识。
至于开发商打造的“无狗社区”，虽然属于商业行为，乃是商家与市民的私下约定，但与公共利益相符，有助于营造文明养犬的社会环境，应予以支持和鼓励。“无狗社区”幷未强行剥夺市民的养狗权利，只是强调要尊重不养狗者的合法权益，幷用软性约束的方式，实现有效区隔，同时让养狗者认识到不能随意放任，以免对他人造成干扰和伤害。无论是公权对养犬行为的强制限定，还是社会组织、商家和市民的行为，只要符合大众利益，能够促进文明养犬，都是值得推行的。（来源：成都商报 作者：江德斌 本文略有删节） |
