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“蹭暖费”不符合按量计费原则
http://www.CRNTT.com   2018-11-06 13:30:57


  据中国之声《新闻纵横》报道:有一些住户觉得只要楼上楼下都开暖气,自己家也不会冷到哪里去。于是选择“蹭暖”,省下取暖钱。但近日,河南省新乡县陆通龙园小区有居民反映,小区物业规定,如果已经入住、但不准备交取暖费,要缴供暖总费用30%的“蹭暖费”。该通知落款为陆通冷暖管理处,可有物业工作人员说,这两年“蹭暖”的人多了,导致今年的暖气费一直收不上。现在不把规矩立起来,将来二期、三期业主“蹭暖”的会更多。

  上学时,曾听过“凿壁偷光”的故事。故事是说西汉大文学家匡衡幼时凿穿墙壁引邻舍之烛光读书,终成一代文学家的故事。某种意义上说,“蹭暖”与“凿壁偷光”很相似。不过,“凿壁偷光”没有后续故事,不知道邻居对“凿壁偷光”是什么意见,倒是冷暖管理处向“蹭暖”业主收“蹭暖费”,让人觉得不清不楚,疑惑太多。

  从现象上看讲,楼上楼下都开暖气,自己家选择“蹭暖”,是讨便宜心理作祟。而且,只要有一家不开暖气,其他开通暖气的家庭取暖会来得慢一些,供暖公司在供暖的热量上也会有一定的浪费。所以,开通暖气的邻居和冷暖管理处都希望各家都开通暖气。这样,大家心理上会觉得很平衡。

  不过,从道理上讲,开不开通暖气的权利归业主。业主选择不开通暖气,却仍然要交一定的取暖费,是对业主选择权的无视。有的家庭不想开通暖气,幷不是为了蹭暖,而是想靠空调、取暖器等方式取暖,有的家庭则是为了节省一部分钱,或者在此居住时间不长就外出了……多种原因引起业主自由选择开不开通暖气。

  收取蹭暖费是否科学、准确、符合实际,值得置疑。比如,按供暖总费用的30%收取蹭暖费是怎么计算出来的,与供暖损耗有没有关系,收取蹭暖费的法律依据是什么。如果邻居“蹭”不到温暖,蹭暖费收不收,按什么标准收,恐怕也有矛盾。通常,人们觉得用电、用水谁按规定交费很公平,是电费、水费可以按计量收费。蹭暖费却不符合按量计费的原则。

  开通暖气的家庭,暖气会传送到不开通暖气的家庭,不开通暖气的家庭的确也能占一点光。对此,开通暖气的家庭不要有小家子气。由于各家居住情况、贫富情况不同,开不开通暖气应由各户决定,不应建议冷暖管理处收取蹭暖费。另一方面,冷暖管理处以蹭暖费逼业主开通暖气,是建立在有损业主选择权基础上的。赚钱要取之有道,收费应有理有据。 


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