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高雄老饭店不敌陆客不来 转租为长照中心
http://www.CRNTT.com   2017-06-28 00:25:28


在高雄后火车站营运近30年的老字号金园大饭店即将在六月底转型为长照中心,饭店员工也面临着被资遣的命运。(中评社 高易伸摄)
  中评社高雄6月28日电(记者 高易伸)拥有27年历史,位于高雄市九如路上的老字号饭店“金园大饭店”不敌萧条景气,六月底将资遣所有员工并转手以月租方式租给长照中心营运,收容老弱病人。在饭店柜台服务近20年的领班葛欣怡昨日接受中评社访问表示,金园饭店成立于1980年,目前共有185间房,过去两岸关系热络,陆客源源不绝公司很赚钱,但现在两岸关系陷入冰点,观光跟着紧缩,饭店住房率只剩下一成。面对不景气公司只能断尾求生,另谋发展转型租给长照中心。

  根据“交通部观光局”统计,2017年第一季陆客较去年同期大减47.6万人次,减幅高达42%,创下开放陆客来台八年多以来同期最大减幅。在陆客来台人数大幅缩减下,今年第一季来台外籍旅客为253.8万人次,较去年同期减少28.1万人次,降幅约11%。“观光局”预估第一季陆客来台人数近66万,预估全年可有264万人次,将较去年减少近百万,观光收益将会减少495.5亿元新台币,但观光业者推估陆客来台全年恐较去年减少150万。

  再过3天就要被资遣的葛欣怡27日难过地向中评社表示,台湾政党轮替后,陆客不来对高雄饭店业产生重大冲击,她在这里服务近20年依旧难逃被老东家资遣的命运。金园饭店为求生存必须转型,6月底后金园饭店将转租给长照公司改建为长照中心,每月租金为新台币140万元。

  葛欣怡表示,金园饭店虽是二星饭店,但经营以来还算拥有不错口碑,旅客来源其实也很多元,从国民旅游、学生毕业旅行、公单位指定饭店或陆客团等都有。如果一般旅客至饭店柜台登记,依现在的行情大概是一晚新台币1800元(含早餐),如果从网路上订房则有买一送一优惠,平均一天住宿只要900元。但再低的价格还是难逃歇业或转型的命运,公司从六月初便让员工放求职假,有些老员工到目前为止还找不到新工作。

  中评社问,蔡政府上台后力推新南向,东南亚旅客有无嘉惠或挹注到饭店的营运之上?

  葛欣怡说,台湾饭店业当前的状况已变成“大家都在硬撑,只是看谁撑的久!”陆客不来,很多饭店的住房率只有在一成上下,因此饭店赔钱经营已非一天两天。高雄还有很多饭店是透过“转租”的方式经营,陆客不来最早喊出不玩的也多以“转租饭店”为主。她进一步解释,所谓“转租”就是有意经营饭店的团队向饭店拥有者租赁饭店经营权,每月盈亏由经营者自行负责,有点“二房东”的味道。

  葛欣怡无奈表示,现在公司要生存转型租给长照公司经营长照中心,他们几位员工即将在六月底被资遣,面对即将失业的无奈,她说自己还有两个孩子要养,这样的负担与心理压力可想而知。

  葛欣怡说,从去年开始高雄市的观光产业生意就很差很差。当时高雄市“观光局”一直找业者开会、研究,甚至“跟我们洗脑”说新南向有多好,但这些对高雄饭店业来讲都没效果。

  葛欣怡向中评社说,高雄的饭店也不一定非得陆客不可,但高雄在没陆客来前本来就没市场。高雄不过是经过垦丁之前的一个大站,如果垦丁房间很满很贵,高雄的饭店就会满;如果垦丁饭店很便宜很空,高雄的饭店就死的很看。高雄根本没有风景区,只有佛光山跟义大世界,现在多一个大鲁阁草衙道,这些很难吸引观光客。

  葛欣怡还说,在这之前高雄市本就惨淡经营、供过于求,陆客会来高雄是因为高雄有shopping店,是全台第二大城市。毕竟要他们从台中拉车到台东太远,所以有的才会选择住高雄一晚。

  中评社问,高雄市政府“观光局”表示,高雄市现在还是有不少饭店旅馆进行投资,景气其实没外界想像中差?

  葛欣怡表示,目前会在高雄市投资兴建饭店、旅馆的不外乎是大财团与房地产建商,他们趁市场低靡进场抢便宜或盖饭店,但投资背后还是以玩土地居多。
 


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