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| 东堤湾畔3房单位租金按年升逾14%。（大公报） |
中评社香港5月14日电／大公报报导，特区政府积极引入外来专才，加上整体航空业市场回暖，大批机组人员回归，带动本港住屋租赁需求，当中以东涌升势最急，区内屋苑租金录至少逾一成增长。
本港住宅租赁市场提前进入旺市，各区私楼租金升势加快，以东涌升幅最明显。区内代理透露，随着本港全面复常，航空业急需大量人手，去年底已积极增聘人才，包括机组人员，从而带动周边租盘需求，单位租金较去年低位反弹，升幅最少10%。
东堤湾畔3房月租2.4万 3空姐合租
中原地产资深分区营业经理林溢斌表示，东涌近月录多宗机组人员承租个案，例如东堤湾畔9座高层G室，实用面积821方呎，采3房套加工人套房间隔，租客新近迁出，即获3名泰国籍空姐以2.4万元合租，实用呎租29.2元，比去年旧租2.1万元反弹14.3%。
除东涌外，多区租赁亦见回暖。世纪21物业（将军澳）分行经理魏仕良表示，多个屋苑租盘供应开始紧张，将军澳有单位未交吉已获承租，物业为日出康城6期LP6第5座中层F室，实用面积348方呎，属1房间隔，上月以1.5万元放租，原有租客于本月底迁出，由于市场租盘紧张，单位在未交吉已获新租客以1.45万元承租，实用呎租41.7元，较对上旧租1.25万元大涨16%。据悉，业主于2018年10月以517.6万元购入物业，租金回报约3.4厘。
小西湾蓝湾半岛本月已录5宗租赁成交，按月升逾六成。世纪21Q动力执行董事招洁冰表示，蓝湾半岛3座中层E室2房户，实用面积436方呎，刚以1.8万元租出，实用呎租41.3元，参考同类单位去年月租约1.78万元，租金按年微升约1%。
鲗鱼涌351呎户 拍卖底价250万
另一方面，盈置地产将于本月23日举行拍卖会，推出32个细码银主盘，全部开拍价低于450万元，包括私楼、绿表居屋、村屋及写字楼，其中港岛区私楼最平开拍价为鲗鱼涌英皇道993号得利大厦2楼单位，实用面积351方呎，拍卖开价仅250万元。 |
